建て替え vs リフォーム／ベストな答えは？

近年、リフォームのニーズは年々高まっており、ＴＫプランニングのお客さまでもお問い合わせをいただくことが増えてきました。

「今のお家を活かしながら快適性をアップしたい」「最新の設備を導入して光熱費をさげたい」そんな要望に応えるのがリフォームです。

一方で、「間取りから自由に設計できる」「長く住み継げる資産となる」とのことから建て替えも注目されつつあります。

今回はリフォームと建て替えのメリット、デメリットについてご紹介します。

リフォーム　建て替え

■リフォームのメリット
・工期が比較的短く、初期費用を抑えられる
・断熱や耐震、水回りなど、ポイントリフォームも可能

■リフォームのデメリット
・既存構造の制約で大規模な間取り変更には限界がある
・基礎や構造躯体の補強が必要になる場合は追加コストが発生

■建て替えのメリット
・自由設計で将来のライフスタイル変化に対応可能
・長期的な資産価値や維持管理コストの低減が期待できる

■建て替えのデメリット
・家族の引越しストレスや手続きが発生
・解体費用や仮住まい費用を含めると総額が大きくなる

また、自己資金や住宅ローンの借り入れ可能額も踏まえて、トータルコストをシミュレーションすることがポイントです。

補助金や減税制度も活用できるのであわせてチェックしておきましょう。

お家造りの悩みが大きいほど、自己判断だけではリスクが残ります。

住まいに関わる大きな決断は、専門家の意見を聞くことで安心にもつながります。

ぜひこの機会に、お家造りの気になるお悩みを解消してみませんか？

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