「断熱性能」を把握するために重要になる指標が「ＵＡ値」です。
「ＵＡ値」は重要なキーワードになります。

外皮平均熱貫流率（ＵＡ値）数値の計算方法と地域区分について

計算式は、
【外皮平均熱貫流率（UA値）＝熱損失量（w/k）÷外皮面積（㎡）】
１㎡あたり何ｗの熱が逃げるかを表しています。

地域区分ですが、
東京都は市町村によって違いがあります。

■４地域：檜原村、奥多摩町
■５地域：青梅市、羽村市、あきる野市、瑞穂町、日の出町
■６地域：23区、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、西東京市

ＴＫプランニングのある青梅市は「５地域」ですね。

全国版は国交省のサイトから、ご確認ください。

UA値は、気密測定のように現場で測定するものではありません。

間取りや仕様が決まると建築が始まる前に計算によって求めます。

主に計算に関わる項目としては、以下の項目があります。

１．サッシの種類（アルミ・アルミ樹脂・樹脂・木製）と大きさ（開口の面積）
２．ガラスの種類（単板・ペアガラス・トリプルガラス）
３．断熱材の種類や厚み
４．断熱材の施工方法

そこで、注意していただきたいことがあります。

計算で求められるＵＡ値は「数値を意図的に操作できる」ということです。
間取りや窓の大きさなどで、数値を小さくすることができるんです。

ハウスメーカーがＵＡ値を公表するのは、自社の商品を宣伝するために他なりません。

そのため、望ましいデータしか公表されませんし、データ自体にも良く見えるような工夫が凝らされています。

ですから、「ＵＡ値ランキング」で数値を競っている大手ハウスメーカーさんたちのＵＡ値に、私はすごく違和感を覚えます。